Продажба на имот с ползвател – възможно ли е?

Продажба на имот с ползвател – възможно ли е?

Законът дава право едно жилище да бъде продадено като продавачът си запази правото на ползване, безвъзмездно и пожизнено. Такава сделка може да се сключи например между родител и негово дете. Има ли обаче вариант, при който новият собственик да продаде имота без съгласието на ползвателя?

Правото на ползване, което е учредено за целия имот, а не част от него, означава, че никой друг, освен ползвателя не може да ползва имота, разкрива адвокат Милена Миткова.

Жилището може да бъде продадено, но новият собственик ще получи така наречената „гола собственост“. Тоест ще може да влезе в имота едва след смъртта на ползвателя или ако той сам се откаже от правото си на ползване. Това става само с нотариално заверена декларация.

Правото на ползване дава право на ползвателя дори да даде имота под наем. Колкото до данъците за имота – по закон те се дължат от ползвателя.

Брокер Маргарита Генкова изказва мнение, че един такъв апартамент едва ли би могъл да...
Прочети цялата публикация

Коментари

Tози сайт използва "Бисквитки". Научи повече Приемам

Моля, запознайте се с нашите Общи условия и Политика за поверителност