Къде да си купите апартамент във Варна : Jabse.Ink : Напиши твоята историяКъде да си купите апартамент във Варна : Jabse.InK

   от 15-11-2020 20:42 Къде да си купите апартамент във Варна : Jabse.InK (10.0/10) 2Варна е един от най-добрите градове за живеене в България. Но кой от кварталите на града да изберете, къде е по-добре да си купите апартамент или къща във Варна – този въпрос интересува много клиенти. Затова подготвихме за вас преглед на кварталите на Варна.Варна се намира в североизточна България, на брега на Черно море. Третото по големина населено място в България и най-голямото по българското Черноморие. Населението е 500 000 души, по неофициални данни цифрата е много по-висока, през лятото се удвоява.Варна отдавна запазва втората си най-висока ценова позиция след София.На пазара на недвижими имоти във Варна можете да изберете: студио, апартамент / апартамент, вила / къща, търговски имот, парцели.Пазарът на недвижими имоти във Варна се разраства и променя. Стандартът на живот на варненци се подобрява, което ги прави по-взискателни при пазаруване. Купувачите обръщат внимание на качеството.Продължаващата миграция в страната оказва влияние върху жилищния пазар. Поради икономическата ситуация в града идват все повече хора от Добрич, Шумен, Разград и Силистра.Купувачите на недвижими имоти във Варна са предимно българи. През последните години се увеличи търсенето на чужденци от европейски страни, Израел, Русия, Украйна. Предпочитанията им са подобни на тези на българите.Профил на купувача на имот във ВарнаМладите хора на възраст между 25 и 40 години са женени, често с деца, и избират първия си независим дом. Търси се апартамент с една или две спални. Те обикновено плащат в брой и имат добри доходи. В повечето случаи купувачите са моряци. В други случаи клиентите използват банково кредитиране – най-често от 50 до 80% от стойността на имота.Хора в предпенсионна възраст или пенсионери, които са решили къде да живеят, къде да се преместят за постоянно пребиваване и избират България. Страната е перфектна, тъй като цените на недвижимите имоти са по-евтини в сравнение с други европейски страни, можете да инвестирате евтино във висококачествени жилища близо до морето и да живеете добре през цялата година.Хора на възраст между 40 и 60 години, които са решили да инвестират в нова сграда, за да препродават / отдават жилища под наем на чуждестранни студенти. Пазарът на наеми в града е активен. Жилището в близост до университети е по-търсено. Възможност за наем на ден. Наемната цена в нова сграда в близост до Медицинския университет е от 300 евро на месец и повече. Къде е по-добре да се наеме, всеки сам решава, ако е по-скъпо, то само по себе си в центъра, като по този начин качеството на живот и комфорт е по-високо. По-евтино – в жилищни райони, например във Виница, където наемната цена ще бъде от 150 евро.Една от тенденциите е засиленият интерес към закупуване на къща с парцел за живеене на морето в самия град или близо до Варна.Най-престижните райони на Варна за закупуване на къща: Бриз, Свети Никола, Траката, Евксиноград, Ален Мак.Най-престижните села / курорти близо до Варна за закупуване на къща: Кичево, Приселци, Близнаци, Осеново, Рогачево.Покупката на недвижими имоти в нова сграда е по-често срещана . Ако закупите евтин вторичен дом в стар фонд, ще спестите 10-15%, но след това ще похарчите повече пари за ремонт.Кой район на Варна да изберете и къде е по-добре да си купите апартаментМестоположението е от особено значение за купувачите при избора на имот.Най-предпочитаните области на град Варна: Център, Бриз, Левски, Възраждане, Чайка, райони с източно изложение. Причини: близост до центъра и морския парк.Например те питат, когато правят анализ при избора на имот, като сравняват плюсовете и минусите: „… в кой район на Варна е удобно да се живее без кола?“ Със сигурност в самия център – в Червения площад или Гръцката махала.Елитни квартали на Варна: Чайка, Гръцка махала, Червен площад, Винс, Бриз, Евксиноград.Райони в близост до морето: Аспарухово, Галата, Гръцка махала, Червен площад, Винс, Чайка, Бриз, Свети Никола, Траката, Евксиноград, Ален Мак.Райони по морето: Галата, Аспарухово, Гръцка махала, к.к. Чайка, Ален Мак.Екологично чисти райони са разположени от района на Чайка и на север до св. Константин и Елена.Цената и разпространението също имат голямо влияние върху покупките, но някои клиенти са готови да направят компромис.Средната цена е 800 евро на квадратен метър, около 1000 евро – цената в широкия център. Тук разликата в цените между центъра и предградията може да бъде двойна. Ако в гръцкия регион цените достигнат 1000-1500 евро / кв. М., то в по-отдалечени квартали – от 600 евро / кв. М. м.Двустайни и тристайни апартаменти са популярни. Едностайните апартаменти са най-търсените за инвестиции, докато двустайните са най-желаните за живеене. Това отчасти обяснява тяхното доминиране в строящи се сгради. Според данните на НСИ за първите две тримесечия на 2020 г. те представляват почти 80% от общия брой.Варна24.нет автор : (гост) Мартин Димитров • 0 коментара •
4 прочитания • 2 уникални
таг : Потърси Къде да си купите апартамент във Варна в Интернет