Рекламни и фирмени надписи

Проекти за
нови и узаконяване на съществуващи фирмени надписи и рекламни елементиОт началото на 2011г. Столична община провежда интензивни проверки по налагане
на мерките предвидени в Наредба за преместваемите обекти, за рекламните,
информационни и монументално-декоративни елементи и за рекламната дейност на
територията на Столична община (наредба НПОРИДМЕРДТСО) от 20.12.2007г. Наредбата определя условията и реда на територията на Столична община за
поставяне, регистриране и премахване на:
преместваеми
обекти;елементи
на градското обзавеждане;рекламни
елементи, билбордове, рекламни надписи; фирмени
надписи;фирмени
информационно-указателни табели;фирмени
тотеми;временни
информационни елементи;информационни
и монументално-декоративни елементи .
В масовия случай, проектите за реклами които изготвяме, представляват всъщност
проекти за узаконяване на реклами, поради факта че наредбата влезе в сила и
постави огромен брой съществуващи реклами и фирмени надписи в заварено
положение.РЕКЛАМНИ ЕЛЕМЕНТИРекламен елемент е съоръжение със самостоятелна или полусамостоятелна
конструкция, което се закрепва временно върху терен, сграда или друг обект и
служи за носител на рекламна площ. Това са всички билбордове, покривна реклама,
рекламни пана по калкани и др.Рекламните елементи могат да бъдат поставени въз основа на:
типови
проекти – общински и корпоративни;индивидуални
проекти.
Общинските
типови проекти са общодостъпни и се съхраняват в Дирекция „Архитектура и
градоустройство“ на Столична община и се предоставят срещу заплащане при
поискване на всяко лице, което иска да изработи или постави рекламен елемент.Изисквания към рекламните елементи
да
отговарят на нормите за безопасност;
да се
поддържат в добро състояние;да не
нарушават условията на обитаване;да не
затрудняват достъпността и проходимостта на градската среда;да не
са поставени и да не се ползват в нарушение на настоящата наредба и на
действащото законодателство;да не
застрашават безопасността на движение по улиците като закриват или
наподобяват пътни знаци;да не
се поставят върху елементи от системата за регулиране на движението по
пътищата;да не
се поставят върху съоръжения на инженерната инфраструктура или в
сервитутната им зона по начин, нарушаващ изискванията за безопасност,
препятстващ достъпа до тях или създаващ затруднения за нормалната им
експлоатация;да не се
поставят в обхвата на спирките на масовия градски транспорт, освен
съпътстващите спирката елементи с типови проекти;да не
се поставят върху скулптурни паметници и др. елементи на декоративната
пластика, както и непосредствено във визуалния обсег на възприятието им;да не
се поставят върху сгради на представителните институции надържавната
и общинска власт;да не
се поставят върху дървета и едроразмерна растителност;да не
се поставят върху фасади на сгради, с изключение към търговски обекти на
партерните етажи, калкани и странични фасади без прозорци или с прозорци,
заемащи не повече от 20 % от площта на фасадата.да не
се поставят върху ажурни огради с изключение на временни строителни и
предпазни огради и в случаи, определени по реда на чл. 48, ал. 2 от Закона
за устройство на територията;да не
се поставят върху стени на гробищни паркове, както и в самите такива;да не
се поставят върху стълбове на електропреносната и електроразпределителна
мрежа, както и върху елементи на контактно-кабелната мрежа на градския
транспорт, включително и когато изпълняват функции на улично осветление.;да не
излизат извън границите на поземления имот, в който са поставени;да не
закриват други рекламни елементи, елементи от архитектурния вид на
сградите, търговски или друг обществен обект, както и да не се затруднява
подхода към тях;да
бъдат изработени от трайни материали, устойчиви на вятър и други
атмосферни условия, съгласно нормативните изисквания;да
съответстват на приетите прототипи, когато рекламните елементи са по
типови проекти;да
представляват ажурни решения в случаите на покривна реклама;да не
се поставят върху сгради паметници на културата без съгласието на
Националния институт за паметниците на културата;да не
се поставят върху транспортно-комуникационните съоръжения и техните
предпазни огради;да не
ограничават правилата за достъпност на средата определена с Наредба № 6 от
26.11.2003 г. Всеки собственик или ползвател на рекламен елемент е длъжен да отбележи на
видно място върху обекта името, адреса и телефона си, номера и датата на
издаденото разрешение за поставяне, както и общински идентификационен номер за
разположените обекти върху недвижими имоти-общинска собственост.Поставянето на рекламни елементи се разрешава съобразно следните зони:
І-ва зона
(център) не се допуска разполагането на рекламни елементи, с изключение на
покривна реклама;
ІІ-ра
зона (важни улици и площади) не се допуска разполагането на рекламни
елементи с едностранна рекламна площ над 4м, с изключение на покривна и
ажурно-пластична реклама и рекламни елементи по калкани;ІІІ-та
зона (широк център) допускат се рекламни елементи с площ до 9м, с
изключение на рекламни елементи по покриви и калкани на сгради;ІV-та
зона (главни булеварди) разрешава се разполагане на всички видове рекламни
елементи, с изключение на рекламни елементи с едностранна рекламна площ
над 12м с изключение на покривна реклама и рекламни елементи по калкани;V-та
зона (паркове) разрешава се разполагането на рекламни елементи само въз
основа на одобрена схема;VІ-та
зона (навсякъде другаде) допускат се всички видове рекламни елементи.
Поставяне и регистриране на рекламни елементи
поставяне
на рекламни елементи се извършва въз основа на разрешение за поставяне.искането
за издаване на разрешение за поставяне на рекламни елементи се отправя до
главния архитект на Столична община в І-ва, II-ра, III-та, ІV-та и V-та
зона, а в VІ-та зона – до главния архитект на съответния район.ФИРМЕНИ НАДПИСИ
Фирмените надписи са информационни елементи, съдържащи само наименованието,
търговската марка и/или дейността на лице в конкретен обект и които се поставят
в/на недвижимия имот, в който се намира седалището или дейността на лицето.
Това най-общо казано са всички надписи към търговски помещения на партера на
сгради: магазини, заведения, офиси и др.Фирмените надписи могат да бъдат поставяни:
върху
козирки, навеси и маркизи към партерните части на сградите непосредствено
принадлежащи към обекта, чиято функция обозначават;вертикално
или хоризонтално по фасадите когато функцията, която обозначават се
осъществява в повече от 3/4 от площта на сградата на нежилищни сгради, в
които се осъществява дейността на лицето;когато
фирменият надпис е поставен върху козирки, навеси и маркизи на партерни
помещения, той не може да ги надвишава с повече от 1 м., както и да
закрива отвори по фасадата на сградата;когато
е поставен на височина под 2,50 м. от нивото на терена, не може да се
издава от фасадата на сградата повече от 0,15 м.;когато
фирменият надпис се издава от фасадата на сградата, на която е поставен,
неговия най-отдалечен край не може да бъде на повече от 1,5 м. от
фасадата.
Проектът на фирмения надпис се одобрява от главния архитект на съответния
район, който издава и разрешението за поставяне. Не се изисква одобрение за поставяне
на фирмени надписи с размер до 0,25 м2, когато същите са поставени на нивото на
партера и успоредно на стената. Фасадите на търговските обекти, извън витрините
и на одобрените с инвестиционния проект места, не могат да се ползват за
излъчване на рекламни послания.Проектна документацияНезависимо дали става въпрос за узаконяване на съществуващи реклами и фирмени
надписи или проект за изцяло нов рекламен елемент, билборд, фирмен надпис,
тотем и др. се изискват следните проектни части, изготвени от проектанти с
пълна проектантска правоспособност:
част
Архитектура: съдържа всички необходими чертежи: архитектурно заснемане
на фасадата, план, фасада(и) на цялата сграда с изяснено място на
рекламния елемнт или фирмен надпис, разрез(и) в подходящ мащаб, изясняващи
геометрията и разположението на рекламния елемент или фирмен надпис,
обяснителна записка и др;част Дизайнерска:
изяснява цялостното графичното и цветно решение за рекламния елемент или
фирмен надпис.Включително цветна фасада на цялата сграда с изяснено място
на рекламата или фирмения надпис;част Конструктивна:
Конструктивно становище или проект в зависимост от сложността на обекта.
За фирмени надписи е достатъчно само конструктивно становище;част ПБЗ
(План за безопасност и здраве) – възможно е главният архитект да изиска
допълнително съгласуване на тази част с Транспортни системи – София и КАТ
София; част Геодезия:
Изисква се за самостоятелни рекламни елементи и тотеми стъпили на земята;част Електро:
Изготвя се само ако рекламният елемент или фирмен надпис свети или е
осветен. Изяснява начина на захранване и осветяване на рекламния елемент.Разрешение за поставяне
Въз основа на проектната документация се издава разрешение за поставяне от
главния архитект на съответния район или главния архитект на София в зависимост
от обекта.Искането за разрешение за поставяне може да се направи от:
собственика
на имота;наемател
с писмен договор със собственика или писмено съгласие (нотариално заверено)
от собственика на имота;за
рекламни елементи на сгради в режим на етажна собственост е нужно
съгласието на етажната собственост по реда на Закона за етажната
собственост. (решение на общото събрание)
Цена: 500-700 лв. (без ДДС) в зависимост от сложността на обекта и необходимите
проектни части спрямо конкретната задача.Срокове: 4-5 работни дниАрхитектурна Агенция ГРИД ГРАФИКС БГ изготвя всички необходими части от
проектанта документация за узаконяване на съществуващи реклами или за изцяло
нови реклами и фирмени надписи. Имаме опит и възможност за изпълнение на корпоративни поръчки за вериги магазини, банки и други търговски обекти с клонове и офиси в цяла България.