Положението с пазара на имоти по Черноморието е толкова сериозно, че дори британците масово разпродават закупените жилища. Руските граждани, от друга страна, търсят имоти на ниски цени за 20 – 30 хил. евро, при високо качество, на топлокации, с изглед към морето, което при настоящите нива на цените е неизпълнимо, разясни ситуацията Лена Копаранова, собственик на варненската агенция за недвижими имоти RE/MAX Formula. Интересът на рускоговорящите към българските обекти, разположени по морето, е съвпаднал донякъде и с началото на кризата. В последните две години фокусът на този тип клиенти се е изместил от ваканционните имоти предимно към по-централните градски части на морските ни селища. Продажбите на имоти на чужденци от една година насам са се изтеглили основно към Централното и Южното Черноморие. Очаква се броят им да бъде близък до стойностите от 2011 г., коментираха експерти. Най-вероятно цените са достигнали своето дъно и ще задържат нивата си, добави Копаранова. Тенденцията е такава, че евтино продават единствено собствениците на имоти, които имат спешна нужда от пари, докато другите участници на пазара изчакват и не бързат да се освободят от имота си. При продажбите също не се очакват някакви сериозни промени. От началото на годината сделките са на същите нива или нечувствително по-високи спрямо същия период на 2011 г.
От няколко години строителен бум по Черноморието вече не се наблюдава, категорични са имотните брокери. Оказва се, че във ваканционния сектор затишието е най-сериозно. Огромната част от жилищата, въведени в експлоатация по морето, са до 2008-2009 г., като през 2009 г. основно става въпрос за вече завършени или почти завършени през 2008 г. сгради, т.е. това е “инерцията” отпреди кризата и се дължи на простото пазарно правило за търсене и предлагане, коментира Деница Георгиева, мениджър в „Явлена“.
Руснаци търсят топимоти у нас за 20-30 хил. евро
