Брандове във високия сегмент, което ще продължи и през 2020 г. Те трайно се ориентират към успешните търговски центрове, пише в анализ на Cushman&Wakefield Forton на пазара на търговски площи в столицата.
След период на плавен ръст на цените, наемите в търговските центрове в София, за магазин с добра локация и площ около 100-150 кв. м, достигат 40 евро/кв. м към края на 2019, като очакванията са възходящият тренд да продължи. Към последното тримесечие на миналата година офертните нива за магазин с площ 100-150 кв. М за моден бранд на бул. “Витоша“ в столицата са около 60 евро/кв. М с очаквания в краткосрочен план леко да се повишат.
Секторът на продуктите за здраве и красота се очертава като един от най-бързо растящите на българския пазар, отбелязвайки двуцифрени темпове на ръст през последните две години.
Добрите резултати на сегмента доведоха в България нови марки, като Kiehl’s – най-високия клас козметика на L’Oreal, която отвори през февруари първия си обект в един от най-големите молове в София. Междувременно глобалният концерн премести и магазина на друга своя марка – NYX Cosmetics, в търговския център. Също през тази година се очаква откриването на първия обект на веригата дрогерии Vitalite в София. Вече присъстващите на пазара дрогерии и козметични брандове също продължават да договарят нови площи.
“Секторът на продуктите за здраве и красота се разраства като част от глобалната вълна към по-активен и здравословен начин на живот. Отражение на тази тенденция виждаме както при козметиката, био магазините и дрогериите, така и при спортните стоки, които са друга бързо растяща категория“, обобщи Иван Граматиков, мениджър „Търговски площи“ в Cushman & Wakefield Forton.
Ясно се очертава търсенето на помещения в търговските центрове за сметка на търговските улици. Бъдещето на бул. „Витоша” виждаме в продължаващото и оформяне като зона за забавление и прекарване на свободното време, доминирана от заведения и все по-малък брой магазини, допълва Граматиков.
