Само през март 2011 г. на търг ще бъдат продадени 15 имота. През 2010 год. този механизъм за реализация тепърва навлизаше на пазара на недвижими имоти и за една година частните търгове не бяха повече от 10. Рязкото повишение на броя им за първите три месеца на тази година е поради факта, че новата форма на продажба помага на продавачите да получат по-добра цена за имотите си и да ги продадат много по-бързо. Едно от предимствата за собствениците, които продават имоти на търг в труден пазар, е фактът, че след като търгът приключи, незабавно се сключва обвързващ договор с купувача. Бързата реализация и сигурността в продажбата са от огромно значение, особено в познатата ни конюнктура.
Съществено предимство е и възможността да се постигне без твърде големи усилия или дълго чакане оптимална цена за имота. Практически това означава повишаване на печалбата на продавачите, без това да се отразява негативно на купувача, тъй като той може ефективно да контролира своя лимит.
Търгуването на недвижими имоти чрез тръжни процедури е изключително популярна европейска практика. Особено активни са продавачите във Великобритания, където общият пазар на търгове за имоти възлиза на над 3.3 млрд. евро. Лидерът сред аукционните къщи продава годишно имоти на стойност от над 1.2 млрд. евро. При наддаванията се постигат цени с около 10% по-високи от началните. Поради големия интерес имотите на Острова се продават на лотове, като честотата, с която се организират процедури е 12-14 пъти годишно. На един лот за продажба се обявяват над 500 имота, 85% от които намират своите купувачи.
Иновативният механизъм е въведен засега от портала www.targ.bg, където има най-пълна база данни за обявените на търг имоти. В масивите с информация са включени както разпродажбите, организирани от частни съдебни изпълнители, така и частни търгове. Организаторите се надяват скоро съотношението между двата вида търгове да се изравни. В момента търговете по съдебно изпълнение представляват над 90% от обявленията на сайта.
