Местоположението

1
Добави коментар

Капитал :

„Далеч
от мръсотията, градския шум и сивите жилищни комплекси, голям двор и
стилна архитектура – това е съвременното разбиране за луксозен имот,
като тенденцията се затвърждава у нас с всяка изминала година. Дори
първокласен апартамент в затворен комплекс, предлагащ всички възможни
услуги, вече не е толкова атрактивен за платежоспособни клиенти, колкото
къща в подножието на Витоша, признават от агенциите за имоти.

Според
анализатори купувачите с бюджет над 700 хил. евро се насочват към
по-отдалечените части на столицата, възможно най-високо в планината и
далеч от зоната на старите къщи на бившите софийски села. Те бягат от
райони със стари и занемарени жилища, липсваща канализация и мръсен
въздух заради отоплението на твърдо гориво…

Колеги, поради слабото предлагане на лукс къщи предлагам на новият собственик на „Японския хотел“ да продава високите етажи на хотела . Тези апартаменти ще бъдат наистина луксозни имоти .
10-15 българи ще имат луксозни жилища с перфектно местоположение.
Собствениците ще имат паркинг и охрана, ще бъдат обгрижвани от безчетна прислуга :
портиери, градинари, готвачи, бармани, сервитьори, камериерки, лекари, медицински сестри, чистачи …
Богатите собственици на етаж в лукс хотел ще посрещат спокойно гости, ще правят частни концерти, ще организират частни изложби, частни ревюта, частни партита…
КАКВО не може да направи спокойно богат собственик на етаж в 5***** хотел ?

Значи, колеги, продавате къща в Драгалевци, Бояна, Симеоново или друго селище .
Хайде някой от колегите да разкаже след колко години ще има Районно полицейско управление на МВР .

„Добре е преподавателите от ФЖМК да обяснят на водещи журналисти какво означава Дума-та Имение . Имение, чорбаджии, иДзедници, печалбари и други КПСС думички не са подходящи за къща с двор. Имението е Къща със ЗЕМЯ ! Декари земя !!! В момента коментирате къща с двор. Поздрави,“

Харесвам · · Споделяне –

1
Добави коментар

Бай Ганьо, другарите и другарките му не разбират, че труда има цена.
Другарите смятаха, че като държат Властта могат да принудят всеки българин да работи без заплащане на знанията и опита, който има.
Донякъде това беше възможно преди 25 години .

Днес не е възможно!
През 2015-та година няма как да принудите българин със знания и опит да работи като друг българин, „хванат с примка в гората“. Така казвахме преди 1989-та година за хора, които Партията налагаше в туризма…

Ако България иска да има туризъм ще трябва да осигури обучение на персонала !
Разберете, преминаването от Обществено Хранене към Туризъм е много бавен и сложен процес. Трябва да се наемат хора, които знаят разликата и са виждали и едната система, и другата система. Преподаватели, които са „почивали“ 34 години в бунгало в Черноморец няма как да обучават персонал за #Туризъм.
За политиците това е под достойнството им и не трябва да се занимават с келнери, но тогава ще ходят на работа с колело, а не с брониран автомобил.

Защо в този ресторант никога няма проблеми ?
Защото собствениците плащат справедливо за опита и старанието на персонала и клиентите са доволни.
В Бургас и региона винаги е било различно от Варна и региона.
Персоналът във Варна и околните села е бил винаги по-селски. Не знам защо, но е така.
В Бургас има някакво спокойствие и уважение към парите, все още.

Това, което се случи в Златни пясъци трябва да се изучава във всяко учебно заведение, свързано с туризма !!!!!!

В медиите се PRокрадва идеята, че туристи са нападнали и били персонала защото имало слаба организация.
НЕ !!!
Не е имало слаба организация, а хората, които работят в тези хотели са без опит.
АКО имаха опит и знания щяха да знаят какви продукти им трябват за да посрещнат 1000 туристи.
АКО имаха продукти, повтарям ако имаха продукти, хора с опит биха изхранили още толкова туристи без проблеми.
Медиите, а и екипа на министъра на туризма Николина Ангелкова не казват дали е имало продукти.
ТОВА е важно!!!
АКО е нямало осигурени продукти за изхранване на 900 човека е САБОТАЖ !
Някой е платил да се изработи този скандал.
Не може да се посрещат гости без продукти за храна.
Организацията на храненето е втори въпрос.

Приемам, че е имало продукти.
Въпреки, че имам съмнения, приемам, че няма саботаж, поръчан от съседна страна.

Та, ако е имало продукти, министъра на туризма Николина Ангелкова, е длъжна да попита ЗАЩО не е имало НОЩНА смяна в кухнята.
Министъра на туризма Николина Ангелкова трябва да попита защо при зазоряване не е имало 2-3 служители на двата хотела, които да започнат рязане на хляб, салами и кашкавал.

Някой трябва да попита защо 1 час преди започване на закуската не е имало един / САМО / един човек, който да направи малки пици калцоне с останалите от машината за рязане кашкавал, салами, малко лук, пърченца гъби и една маслинка.

Някой трябва да обясни дали в ресторанта е имало необходимата техника или тя ще бъде доставена за сезона!!!
АКО е имало техника защо не е използвана?
АКО е имало достатъчно хладилна площ защо не е включена да работи ?
КОЙ пожарникар е прегледал техниката в ресторанта и кога ?
АКО е имало необходимата техника ЗАЩО нощната смяна не е приготвяла супи, печени меса и ганритури ?
ЗАЩО нощна смяна не е приготвяла заготовки от зеленчуци и десерти ?

Преди 30 години участвах в изхранването на 1500 ЕДНОВРЕМЕННО !!! човека в един ресторант . Това беше Ресторант Лебеда в Панчарево. Ресторанта работеше само вечерно време с Вариете.
32 – ма сервитьори и само 4 – ма готвача !!!
Да, и управителят и съпругата му…
Всеки от сервитьорите имаше задача . Готвачите не се занимаваха с белене на картофи, моркови и лук, почистване на чесън, почистване на гъби, рязане на хляб, измиване на салати, репички, домати и …
Само за 2-3 часа на ден всичко ставаше като по учебник.
Как ?
Бушев беше обичан и уважаван от персонала. Бушев беше ресторантьор с опит.
Само той пое задачата да организира това геройство.

Вместо да получи медал след края на сезона, Никола Анастасов и другари му спретнаха капан,  изгониха го и го оставиха да умре в мизерия.
Съпругата му се поболя и за година-две умря.
По онова време Бушеви имаха 3 годишна дъщеря. Не зная кой отгледа детето на един от най-добрите ресторантьори в България…
Народният артист Никола Анастасов, като Партиен секретар, не помагаше при организацията на доставки на продукти, а се грижеше другар – кафеджия да поеме този невероятен ресторант.
Това е България ! Всеки, който покаже знаия и опит и разработи заведение или хотел ще бъде СМАЗАН.
Затова никой не смее да покаже целият си потенциал.

След 1990-1995 година обучавах данъчни агенти – срещу входа на МФ, ул. Георги Раковски.
Продавах 1000 сандвича и 250 – 300 пици на ден.
ВСЕКИ ден !!!
На 7 кв.м. площ. Останалото беше тоалетна, склад и мивка за киснене на яйца /с белина/.
На 7 кв.м. организирах работата на 10 човека.
2-ма души бяха нощна смяна.  Те задушаваха пилета с гъби, варяха яйца, варяха картофи и моркови и още …
Студентка в НАТФИЗ приготвяше пиците с натрупаните дребни парчета месо и кашкавал от машината за рязане./ 2 фурни /
Един  човек режеше с машина пушен врат и кашкавал.
Един човек смесваше салатите за сандвичи.
Един човек продаваше сандвичи 12 часа / с три микровълнови печки и две преси за сандвичи / .
Един човек помагаше на всички и заместваше всеки един при почивката му.
Двама души почиваха, защото се работи и събота и неделя.
ТРИ хлебарници изработваха питките и хляба…

Защо министъра на туризма Николина Ангелкова не се бори за бюджет за награди на най-добрите във всеки курорт ?
Защо кмета на всеки град в близост до курорт не се бори за бюджет за награди на най-добрите в курорта ?
Защо Министерство на финасите няма бюджет за награди на най-добрите готвачи ?
/готвачите създдават печалбата в ресторанта, а не управителя на хотела !!!!!
АКО готвачът няма опит и знания няма да може да създаде печалба с менюто /
Защо Министерство на социалните грижи няма бюджет за награди на най-добрите в български курорти ?
БЕЗ награди няма как да има успехи в туризма.
Хората учат до края на живота си само ако са мотивирани.
Когато мотивацията е да получаваш само заплата няма как да бъдеш ангажиран да създаваш печалба.
Защо няма процент от печалбата на хотела за готвачите ?

Моля министъра на туризма Николина Ангелкова да отговори дали знае колко процента от печалбата на ресторант с 5 звезди се отделя за опити на нови рецепти .
Това, че селяндурите, които управляват хотели в България не знаят не означава, че и министъра на туризма не знае.
Министерството на туризма трябва да има отговор на всеки въпрос, свързан с туризма !!!
За да стане това трябва да имат експерти, които познават бранша, а не кухи тикви, които някой зам.министър е довел. Приятели на зам-овци даваха звезди на 5звездни хотели.

Това е липса на опит !!!
Защо не е имало един човек нощна смяна и двама от зазоряване ?
КОЙ трябва да научи селяндурите как се хранят 1000 души .
Да попитат Никола Анастасов, той отговаряше за Ресторант Лебеда и даваше акъл как да става всичко . 1500 гости 4 готвачи и 32 сервитьори . Да питат Николчо, той ще им обясни как се прави туризъм. Нали Партията БКП го беше направила Отговорник !!! Това е България . Никой нормален не би харчил парите си Тук …“

В хотелите ни миналата година нямаше кой да работи, а тази година няма кой да почива.

Публикувайте видеоклипове и снимки в @Heineken

Владимир Йосифов

„Само
ден след като разбрах за оплакванията на туристи от почивката си в
България, проверихме на място и двата хотела, които бяха посочени в
сигнала и първите констатации са вече факт.“

Здравейте г-н Премиер,
моля, говорете с министъра на туризма дали в хотелите „Double tree“ и „Хелиос“ е имало продукти .
Г-н Борисов, моля, попитайте,
дали
хора от екипа на министър Ангелкова са проверили наличие на продукти и
дали е имало работещи хладилни площи и готварска техника ?
Обявената причина „слаба организация“ е смешна и обидна за всеки, който има представа от туризъм .
Този случай трябва да се изучава .
Само така няма да има нови случаи гладни туристи да бият персонала …

Бъдете здрав !

plus.google.com/u/0/+ВладимирЙосифов 514 последователи | 3 154 762 показвания

1
Добави коментар

Вижте: Експерти: фалит на частни лица не може да има – нямаме работещи закони

28 Септември 2012, от
Анастасия Станишева –

НЕ ПИПАЙ ! ОПАСНО ЗА ЖИВОТА

Днес, 27 март 2015, г-н Красен Станчев говори по темата :

Доц. Красен Станчев:
„Големият проблем според него е, че промените в
този закон могат да разклатят банковата система, тъй като няма да могат
да се събират малките кредити.“

Ако забравим КТБ, както забравихме Виденовата зима ще стане страшно !!!

Здравейте г-жо Станишева, след тази статия Миролюба Бенатова ме покани да защитя в ефир думите си.
Тогава, като разумен човек отказах.
Странно е, но българските медии не разглеждат събитията като част от огромен пъзел, който ще се нарежда още десетилетия.

Г-жо Станишева, през септември 2012 година не посмях да Ви пиша за
вещите лица защото работодателите ми биха били притеснени да осветя този
тъмен ъгъл.

Законите в България са кухи и защото няма работещи частни вещи лица.

Да обясня с пример :

Искате ремонт. Намирате фирма. Коментирате заданието и след приемане от
фирмата се договаряте като цивилизован човек да платите на 3 или 4
части.
Плащате авансово първата част от цената. Първата част е за
материали, работници и транспорт.

Ремонтът тече. Всичко е наред. Плащате втората част .
Ремонтът върви.
Доволни сте…
И изведнъж фирмата изчезва.
Изтегля работниците и имота остава с
недовършен ремонт, което пречи да го ползвате.

Не, не сте се карали. Фирмата обещава, че ще спази срока.
Да, ама Не.

Какво може да направи коректния възложител при изтичане
срока на договора ?

Каква защита има собственикът ?

Никаква .

АКО имаше частни вещи лица, собственика щеше да извика вещо лице, което
да инспектира ремонта, да провери договора и платените суми и да
удостовери, че срокът е изтекъл без да е изпълнен договора и собственика не дължи последните плащания,
които са описани в договора.

Същият казус имаме ако ремонтът е извършен, но не е според заданието.
Фирмата, извършила част или целия ремонт е получила 2/3 или 4/5 от
сумата, но няма как да претендира за последните плащания.Вещото лице е удостоверило неизпълнението на договора и осигурява защита на коректната страна.

Разбирате нали ?

Тази част от Закона е куха и е спирачка за развитието на икономиката в
България.

АКО имаше частни вещи лица нямаше да има смисъл да се завеждат дела за
подобни казуси.
Вещо лице може да удостовери, че на определената в договора дата не е
доставена машина или не е пуснат тока, водата, интернета…

АКО в България имаше частни вещи лица ВСЕКИ изпълнител щеше да се
страхува, че няма да получи изцяло печалбата си / последното плащане е
печалба / .

Имотните измами намаляха драстично след Закон за нотариусите и
нотариалната дейност.
Ипотечните кредите се стабилизираха след Закон за частните съдебни
изпълнители.

Защо десни политици не се занимават с частните вещи лица ?

България не е държава, според европейските стандарти.
И скоро няма да бъде.

Това, че има дребни подобрения в живота ни не означава, че Държавата
България се стабилизира и цивилизова.

При липса на Гражданско общество медиите / социалните мрежи / са
отговорни за изграждане на Държава.

Публикувайте видеоклипове и снимки в @Heineken

Владимир Йосифов