Изграждане на покрив

Изграждането на нов покрив е занаят, който се упражнява дълги години, за да се достигне съвършенството на изпълнение, което всеки собственик търси. Затова във всяка бригада, във всяка фирма занимаваща се с изграждане на покриви, има незаменим екип от опитни майстори владеещи всички тънкости на занаята. В този текст конкретно няма да влизаме в детайли относно специализацията на майсторите на покриви, но ще проследим особеностите при определяне цената за изграждане на нов покрив.

Когато търсите услугата за строителство на нов покрив и обходите сайтовете на различни реномирани фирми, ще видите, че много малко от тях са установили точна цена за изграждане на покрив. Това не е никак случайно. Но преди да се върнем на ситуацията защо точно е така, трябва да споменем, че където има посочена цената на услугата строителство на нов покрив, то тя е цена на квадрат.

Защо повечето фирми не поставят цена за изграждане на покрив?

Простият отговор на този въпрос е, защото когато собствениците (поръчителите) на покрива се договарят с фирмата изпълнител, много по-реално ще разберат колко реално струва един покрив, и как това никога не съвпада с цените, които се обявяват онлайн. Изграждането на нов покрив е труд съставен от много етапни процедури и от закупуването на много материали. Обикновено нов покрив се пресмята на цена на квадрат за улеснение на собствениците и на фирмата изпълнител. Квадратните метри се използват за изчисляване на размера на определената площ на покрива. Първо се изчислява колко квадратни метра е покривът (начинът на изчисление зависи от вида покрив). След това започва изчислението на цената за квадратен метър според материалите и цената на труд.

Фирмите, които оставят ценоразпис за изграждане на нов покрив за цена на квадрат и фирмите, които работят по договаряне съвестно изпълняват своите задължения. Проблемът се случва тогава когато видите ниска цена на квадрат за изграждане на покриви. Знайте, че това или е измама, или нелоялен изпълнител иска да привлече клиенти към себе си, но след това ще предложи друга цена, или в най-лошия случай, ще изпълни това, което е обявил, но крайният резултат ще бъде с евтини материали, които ще обезсмислят спестените пари.

Има два варианта за строеж на нов покрив. Първият е при ново строителство, когато покривът се изгражда по проекта както си му е реда. Тогава цената е една. Когато обаче искате нов покрив, който да смени стария, тогава първо старата конструкция трябва да се разруши, което също струва определена цена, и чака след това да се изгради новата конструкция и върху нея да се положи новият покрив. При изграждане на покрив собствениците и изпълнителят трябва да се разберат относно материалите. По-големите фирми предлагат обикновено материалите и труда в цената на квадрат. Собствениците обаче може да искат те да закупят материалите и така да заплатят само цената на труда. При второто положение има опасност да закупите по-евтини материали, за да спестите пари, а това после пак ще се отрази на качеството на изпълнение. Когато се интересувате от услугата изграждане на нов покрив, просто започнете разговор с евентуалния изпълнител и се разберете за всички важни неща засягащи строителството на покривната конструкция. Както вие като собственик, така и фирмата изпълнител трябва да сте безкомпромисни при определянето на цената на квадрат, защото в нея не трябва да се правят икономии, а трезво и двете страни да се съгласят на тази цена, която ще доведе до професионално изпълнение и качествен резултат.
Facebook
Messenger
Email
Viber
Twitter
Pinterest
LinkedIn
WhatsApp
Tumblr

При нужда от изграждане на покрив, първата необходима стъпка е определянето на бюджета от страна на собственика.

И все пак има различни видове изграждане на нов покрив. Това е при ново строителство или при премахване на стар покрив и построяването на нов. 

При всички положения цените на двете услуги са различните, защото при първата има естествен процес на строителство, при който изграждането на покрива идва на определен етап. При замяната на стар покрив първо се разрушава старата конструкция, а след това се започва строителството на новата покривна структура?

Колко струва изграждане на покрив? Няма определена цена, защото има различни фирми на пазара и всяка според своята история и начин на работа определят цената.  Нов покрив цена на квадрат е най-вероятното предложение, което ще получите от фирмите изпълнители на услугата. Не е рядко да видите оферта „по договаряне” защото фирмите оставят буфер, ако се наложат допълнителни харчове и това може да се предвиди при сериозен разговор между собственик и изпълнител. 

Ако се интересувате от строеж на къща или сграда до ключ, то тогава ще платите цялата сума и няма да се налага да изчислявате колко ще струва нов покрив цена. В този смисъл, хората които строят къщата си сами и на всеки етап избират различни майстори е по-вероятно да се сблъскат с изчисления и сметки от този характер, защото те ще трябва да определят бюджета. Не са рядкост ремонтите на стари покриви или направо изграждане на нов покрив на мястото на стария – услуги при които отново има опцията за цена на квадрат или цена по договаряне в зависимост от намесата, която се изисква.

Какво влиза в цената на квадратен метър?

Първо се изчислява цената на материалите, които ще се ползват за изграждането на новия покрив. В зависимост от покрива, това може да са различни материали, което води към различни цени. В сметката се добавя цената на труд, която самите майстори или фирмата определят. След това се добавят всички преки разходи за реализацията на услугата: пари за транспортни услуги, осигуровките на работниците, печалбата, която фирмата, ще изиска за себе си.

От всичко казано дотук, трябва да ви стане ясно как се определя сумата за изграждане на нов покрив цена на квадрат. Затова при отиване на преговори със строителна фирма и майстори на покриви предлагащи именно „цена по договаряне” може да се наложи първо сами да си направите сметката за бюджета, в който да позиционирате преговорите. Ако офертата не е изгодна, просто избирате нова фирма и така докато намерите изгодна цена на квадрат за изграждане на нов покрив.

Внимавайте, защото изборът е ограничен. Няма много майстори на покриви и понякога може да се наложи да чакате. Внимавайте и за майстори предлагащи по-ниски цени и даващи големи обещания, защото те може да са неопитни и просто да си търсят клиенти. Относно цената, която плащате за изграждане на нов покрив, не трябва да правите компромиси с качеството на изпълнение. Изберете професионалисти с опит, разберете се за цената и придвижете изпълнението напред.